在当今社会，随着人们生活质量的提高，租住的房子成为了许多人的选择。然而，在享受居住便利的同时，也可能遇到各种问题，比如空调损坏就是其中较为常见的一个。面对租住房子空调损坏的情况，如何界定责任归属、维护自己的权益，成为了一个值得探讨的问题。 ### 一、合同条款的重要性 首先，明确租住合同中关于家电设备的责任划分至关重要。在签订租赁合同时，双方应详细约定房屋内的各项设施，包括空调在内的使用条件、维修责任、更换周期等。如果合同中有明确规定，比如“租赁期间空调设备由承租人负责日常维护和简单故障排除”